Salon-de-Provence (13300) SOUS OFFRE _ BIEN D'EXCEPTION – T3 AVEC JARDIN EN CENTRE-VILLE
Avenri & Patrimoine vous propose :
En plein cœur de Salon-de-Provence, découvrez ce T3 en rez-de-jardin offrant un potentiel exceptionnel.
Atout majeur : un superbe jardin privatif de 90,50 m², sans vis-à-vis, accessible directement depuis les pièces de vie.
L’appartement se compose :d’une entrée, d’un séjour lumineux de 19 m² avec accès au jardin, d’une cuisine de 9,61 m² avec placard également ouvert sur l’extérieur, d’un dégagement desservant deux chambres (une exposée nord, l’autre sud), d’une salle d’eau, d’un WC indépendant
En complément, vous bénéficiez d’un hall privatif de 6 m² à l’entrée de l’immeuble, idéal pour stockage (vélos, rangements…).
Les + :
- Jardin au calme absolu en centre-ville
- Traversant nord/sud
- Belle hauteur sous plafond
- Cheminée en marbre (non fonctionnelle) apportant du cachet
- Immeuble rénové (façade + parties communes)
- Très faibles charges de copropriété
Travaux à prévoir , laissant place à une forte valorisation du bien.
Idéal investisseur, marchand de biens ou résidence principale avec extérieur rare.
Emplacement recherché, tout à pied.
Bien unique sur le secteur – à saisir rapidement
SARL WYGMAS, SIRET : 97973883800015. Capital de 1000 €, Garant : | RCS : 2023B01169. Carte professionnelle N° CPI 1310 2025 000 000 008 délivrée par CCI MARSEILLE PROVENCE le 22/01/2025, Montant garanti de 150000 €.
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.