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Pennes-Mirabeau (13170) MAISON DE VILLE SUR 4 NIVEAUX DE 185 M² LUMINEUSE + STUDIO
Réf : PERM1
495 000 €
Avenir et Patrimoine vous propose à l'acquisition une maison de ville de type 3 de 185 m², répartie sur quatre niveaux.
Située dans un quartier calme et résidentiel du centre-ville, la maison bénéficie d’un environnement de qualité.
Vous trouverez à moins de 5 minutes : commerces et écoles.
Le bien est proche des transports en communs et des axes autoroutiers donnant accès rapidement aux communes de Marseille, Aix-en-Provence et Vitrolles.
La maison se compose comme suit :
Entrée par passerelle donnant accès à un salon lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, bénéficiant d'une vue dégagée.
A l'étage : Une chambre avec terrasse privative exposée sud avec vue dégagée et arborée, un grand dressing, une salle de bain moderne équipée d'une double vasque, d'une baignoire balnéo et d'une douche hammam.
En R-1 : Une seconde chambre avec placard intégré.
En R-2 : Un espace brut de 34m², accessible de manière indépendante, à aménager en potentiel studio locatif.
LE + : Studio indépendant déjà existant, loué à 550 euros / mois hors charges.
Les meubles du salon/séjour et cuisine qualités et sur mesures seront inclus dans la vente.
Le bien comporte des prestations haut de gamme :
Toiture neuve, carrelage effet bois, WC suspendu en travertin, portes à galandage, climatisation réversible, double vitrage, chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants.
Stationnement facile à proximité. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Le bien est affiché au prix de 495.000 euros. honoraires à la charge vendeur.
Montant de la taxe foncière : 1 206 euros
Pour plus de renseignements ou pour des visites nous contacter
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
13170
Surface habitable (m²)
185 m²
Surface loi Carrez (m²)
185 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Année de construction
1949
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 380 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 720 € et 2 380 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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