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Avignon (84000) MAISON HISTORIQUE - AVIGNON - PALAIS DES PAPES - TRES BEAU POTENTIEL
Réf : AVI 52
550 000 €
Avenir et Patrimoine vous propose à la vente cette magnifique maison de village de 267 m², située au pied du Palais des Papes.
Il s’agit de l’une des plus anciennes maisons d’Avignon. Ce bien unique préserve l’âme de son histoire tout en offrant la possibilité d’allier modernité, confort et respect du patrimoine pour redonner vie à cette bâtisse médiévale.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Une entrée, Un garage de 23 m², Un WC, Une buanderie, Un salon d’hiver d’environ 15 m², Une cour intérieure de 9,13 m²
1er étage :Une cuisine, Un grand salon bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie lumineux et authentique
2? étage : Deux grandes chambres de 14 m² et 20 m², Chacune dispose de son dressing et de sa salle d’eau privative
3? étage : Un salon de 22 m², Une mezzanine de 10 m², Un bureau offrant une vue imprenable sur le Fort Saint-André, Une suite parentale de 26 m² avec salle de bain comprenant douche et baignoire
Cette maison présente un énorme potentiel de réhabilitation, tant pour sa valeur patrimoniale que pour son architecture exceptionnelle.
Le second œuvre reste à finaliser, mais de nombreux éléments sont déjà en place :
Isolation intégrale en double peau
Gaines de climatisation posées
Arrivées d’eau et d’électricité installées
Vélux et trappes de toit posés
Menuiseries entièrement changées
Matériaux disponibles sur place (sols, portes en châtaignier…)
Classée au Patrimoine mondial de l’UNESCO, cette demeure représente un bien rare et exceptionnel au cœur d’Avignon, incarnant à la fois la richesse architecturale et culturelle de la ville.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
84000
Surface habitable (m²)
267 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
Vue
Centre-Ville Historique
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Est
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
400 €
DPE vierge
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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