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Salon-de-Provence (13300) INVESTISSEMENT IDÉAL – GRAND T2 avec jardin en centre-ville
Réf : CV T2 RDJ
157 000 €
En plein cœur de Salon-de-Provence, découvrez ce GRAND T2 de 46,84 m² en rez-de-jardin, offrant un excellent potentiel locatif.
Atout rare : un jardin privatif de 23 m², directement accessible depuis la cuisine et la chambre
Le bien se compose :, d’une entrée, d’un séjour spacieux de 21,95 m² ouvert sur le jardin, d’une cuisine séparée avec placard, d’une chambre avec salle d’eau et WC
Les + :
- Extérieur recherché en centre-ville
- Configuration optimisée pour la location
- Immeuble rénové (façade + parties communes)
- Double vitrage
- Très faibles charges de copropriété
Travaux de rafraichissement à prévoir, permettant d’optimiser la rentabilité et de valoriser fortement le bien (déficit foncier possible).
Parfait pour investisseur : forte demande locative sur ce type de produit avec extérieur.
Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Produit rare à fort rendement – à saisir rapidement.
SARL WYGMAS, SIRET : 97973883800015. Capital de 1000 €, Garant : | RCS : 2023B01169. Carte professionnelle N° CPI 1310 2025 000 000 008 délivrée par CCI MARSEILLE PROVENCE le 22/01/2025, Montant garanti de 150000 €.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
13300
Surface habitable (m²)
46 m²
Surface loi Carrez (m²)
43 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique, Gaz
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Exposition
Est
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1
nombre de lots
8
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
157 000 €
DPE en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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