Salon-de-Provence (13300) UNIQUE A SALON DE PROVENCE – T4 AVEC JARDIN EN CENTRE VILLE
EXCLUSIVITE Avenir & Patrimoine vous présente à la vente un appartement T4 de 101 m² en rez-de-jardin, situé en plein cœur de Salon-de-Provence,
Produit extrêmement rare : un appartement avec 102 m² de jardin privatif, sans vis-à-vis, en centre-ville.
Il se compose : d’un hall d’entrée spacieux de 12 m² avec wc indépendant, d’un séjour lumineux de 19,24 m² exposé plein sud, ouvert sur le jardin, d’une cuisine séparée, de 3 chambres (entre 12,75 m² et 15,30 m²), dont une suite et deux chambres avec placards.
Les atouts majeurs :
- Jardin au calme en hypercentre
- Belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet
- Exposition plein sud
- Immeuble rénové (façade + parties communes)
- Très faibles charges de copropriété car deux lots uniquements
- Cachet de l’ancien
Travaux à prévoir , mais énorme potentiel de valorisation.
Idéal investisseur, marchand de biens ou résidence principale avec forte création de valeur.
Un bien unique à fort potentiel — à saisir rapidement
SARL WYGMAS, SIRET : 97973883800015. Capital de 1000 €, Garant : | RCS : 2023B01169. Carte professionnelle N° CPI 1310 2025 000 000 008 délivrée par CCI MARSEILLE PROVENCE le 22/01/2025, Montant garanti de 150000 €.
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