Marseille (13007)
Coup de coeur
Salon-de-Provence (13300) UNIQUE A SALON DE PROVENCE – T4 AVEC JARDIN EN CENTRE VILLE
Réf : 68
319 000 €
EXCLUSIVITE Avenir & Patrimoine vous présente à la vente un appartement T4 de 101 m² en rez-de-jardin, situé en plein cœur de Salon-de-Provence,
Produit extrêmement rare : un appartement avec 102 m² de jardin privatif, sans vis-à-vis, en centre-ville.
Il se compose : d’un hall d’entrée spacieux de 12 m² avec wc indépendant, d’un séjour lumineux de 19,24 m² exposé plein sud, ouvert sur le jardin, d’une cuisine séparée, de 3 chambres (entre 12,75 m² et 15,30 m²), dont une suite et deux chambres avec placards.
Les atouts majeurs :
- Jardin au calme en hypercentre
- Belle hauteur sous plafond, apportant volume et cachet
- Exposition plein sud
- Immeuble rénové (façade + parties communes)
- Très faibles charges de copropriété car deux lots uniquements
- Cachet de l’ancien
Travaux à prévoir , mais énorme potentiel de valorisation.
Idéal investisseur, marchand de biens ou résidence principale avec forte création de valeur.
Un bien unique à fort potentiel — à saisir rapidement
SARL WYGMAS, SIRET : 97973883800015. Capital de 1000 €, Garant : | RCS : 2023B01169. Carte professionnelle N° CPI 1310 2025 000 000 008 délivrée par CCI MARSEILLE PROVENCE le 22/01/2025, Montant garanti de 150000 €.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
13300
Surface habitable (m²)
103,60 m²
Surface loi Carrez (m²)
101,37 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Exposition
Nord-Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
5
nombre de lots
8
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
319 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
DPE en cours
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Coup de coeur
Salon-de-Provence (13300)