Coup de coeur
Salon-de-Provence (13300)
Coup de coeur
Salon-de-Provence (13300) OPPORTUNITÉGRAND T3 DE 75m² EN CENTRE_VILLE
Réf : 08
229 000 €
AVENIR & PATRIMOINE vous propose en EXCLUSIVITE
Situé en plein cœur de Salon-de-Provence, ce T3 au 1er étage offre un fort potentiel de valorisation dans un immeuble de caractère.
Il se compose : d’un hall d’entrée, d’un WC indépendant, d’une cuisine séparée, d’un séjour spacieux de 21 m², d’un dégagement, d’une salle d’eau, de deux chambres exposées plein sud (11,88 m² et 11,57 m²)
Les + :
- Belle luminosité grâce à l’exposition sud des chambres
- Belle hauteur sous plafond et cachet de l’ancien
- Immeuble rénové (façade + parties communes)
- Double vitrage
- Très faibles charges de copropriété
Travaux à prévoir , idéal pour révéler tout le potentiel du bien.
Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale en centre-ville.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Produit à fort potentiel – à saisir rapidement.
SARL WYGMAS, SIRET : 97973883800015. Capital de 1000 €, Garant : | RCS : 2023B01169. Carte professionnelle N° CPI 1310 2025 000 000 008 délivrée par CCI MARSEILLE PROVENCE le 22/01/2025, Montant garanti de 150000 €.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
13300
Surface habitable (m²)
75 m²
Surface loi Carrez (m²)
75,35 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Exposition
Nord-Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
8
nombre de lots
8
plan de sauvegarde
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
229 000 €
DPE en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
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Pratique
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