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Salon-de-Provence (13300) SOUS OFFRE _ INVESTISSEMENT SÉCURISÉ – T2 avec balcon en centre-ville

Réf : R+1_ 2 139 000 €

SOUS OFFRE

Situé en plein cœur de Salon-de-Provence, ce T2 de 42,99 m² au 1er étage représente une excellente opportunité d’investissement locatif.

Il se compose : d’un grand palier avec espace d’entrée (idéal rangement), d’un séjour lumineux de 19,77 m², d’une cuisine séparée, d’un balcon de 5,22 m² accessible depuis le séjour et la cuisine, d’un dégagement, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre avec placard d’angle

Les + :

  • Balcon, très recherché en centre-ville
  • Configuration idéale pour location longue durée ou meublée
  • Immeuble rénové (façade + parties communes)
  • Double vitrage
  • Très faibles charges de copropriété

Travaux à prévoir, permettant d’optimiser la rentabilité et créer de la valeur (déficit foncier possible).

Produit parfait pour investisseur : forte demande locative sur ce type de bien.

Emplacement premium, tout à pied.

Investissement rentable et sécurisé – à saisir rapidement

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 13300
Surface habitable (m²) 42,99 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,99 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Est
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 8
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 139 000 €
DPE GES
DPE en cours
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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