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Avenir & Patrimoine vous propose à la vente, cette charmante villa individuelle de type 4 construite en 2005 offre confort, fonctionnalité avec de beaux espaces. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée desservant un vaste séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, un petit salon cosy, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’une chaufferie et de grandes baies vitrées. À l’étage, le palier mène à deux chambres avec rangements intégrés, une spacieuse suite parentale avec dressing, et une salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire. Les extérieurs, soigneusement entretenus, proposent un agréable jardin avec piscine au chlore, un garage, deux portails et un portillon. Equipements : combles accessibles, volets roulants électriques, climatisation, chauffage au gaz par chaudière, cheminée fonctionnelle, ballon d’eau chaude extra-plat, moustiquaires sur l’ensemble des fenêtres. Une maison complète, alliant praticité et confort, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Venez visiter : contactez nous au 04 90 55 73 20 SARL WYGMAS, SIRET : 97973883800015. Capital de 1000 €, Garant : | RCS : 2023B01169. Carte professionnelle N° CPI 1310 2025 000 000 008 délivrée par CCI MARSEILLE PROVENCE le 22/01/2025, Montant garanti de 150000 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13118
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 743 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2005
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 535 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 700 €
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