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Avenir & Patrimoine vous propose à la location un appartement de type 3 de 56 M2 au RDC d'une résidence sécurisée située dans un quartier proche des commerces et des écoles. L'appartement se trouve à proximité du parc du belvédère et du lac. Le parc offre une des plus belles vues de Thonon sur le port de Rives, le Léman, les rives suisses, la ville de Lausanne, les monts du Jura. Le logement se compose : d'une entrée avec placard et vidéophone, un séjour/cuisine d'environ 23 m², 2 chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une terrasse de 9 m². En complément du logement : une place de parking en sous-sol L'immeuble répond aux exigences de la nouvelle règlementation acoustique et à la performance énergétique RT 2012. Production d'eau chaude + chauffage individuels par une chaudière au gaz. Logement accessible à la Fibre. Local à vélo + local poubelle. Visite à prévoir après réception des dossiers le 03/07/2025. Loyer : 840 € hors charges + 50 € de charges Soit loyer global 890 € charges comprises Dépôt de garantie : 840 euros Honoraires 728 euros dont 168 euros pour l'état des lieux. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au 06.12.89.37.20
Code postal 74200
Surface habitable (m²) 56 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Nombre de niveaux 1
Cave NON
Loyer CC* / mois 890 €
Honoraires TTC charge locataire 728 €
Dont état des lieux 168 €
Dépôt de garantie TTC 840 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €
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* CC : Charges comprises