04 90 55 73 20
0664557892
51 rue Massenet
13300 Salon-De-Provence

Fond de commerce restaurant dans le centre historique de Salon de Provence.


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Prix en baisse

Fonds de commerce 95 m² - Salon-De-Provence 175 000 €


Description de l'offre Ref 154


Avenir&Patrimoine propose un fonds de commerce de restaurant de 95m² en plein centre historique de Salon de Provence. Idéalement situé dans un emplacement stratégique, ce local de charme dispose d'une terrasse, offrant 40 places en intérieur et 60 en terrasse. Le chiffre d'affaires montre une croissance régulière, soutenue par un loyer attractif de 1090,00 € par mois et une taxe foncière de 534 € par an. Le bail est de type 3/6/9 tous commerces. Le prix de la cession du fonds s'élève à 175 000 € honoraires inclus. La cuisine est équipée et fonctionnelle, et aucun employé n'est à reprendre Pour plus d'infos et visites, contactez Avenir&Patrimoine au 06.64.55.78.92 ou contact@ggap.fr - 51 rue Massenet - 13300 Salon de Provence. RCS Salon de Provence n°50231756300042, CT n°CPI13102016000011976.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE non concerné

Descriptif du bien


Type de transac Fonds de commerce


Code postal 13300


Nombre de niveaux 2


Vue Rue


Superficie (m²) 95


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Zone de chalandise Hyper Centre


Prix de vente honoraires inclus 175 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépot de garantie 1 000 €


Bail Bail commercial


Echéance du bail 2030-07-15


Chiffre d'affaires 2022 : 277 609 € 2021 : 184 505 € 2020 : 144 220 €


EBE 2022 : 20 324 € 2021 : 52 146 € 2020 : 31 182 €


Loyer HT 12 000 € / an


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