Marseille (13007)
Miramas (13140) MAISON MODERNE DE 100 M² AVEC PISCINE ,GARAGE ET JARDIN
Réf : MIRAMAS
422 000 €
Maison moderne construite en 2017, développant environ 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 255 m².
Idéalement située au fond d’une impasse, à proximité immédiate du centre-ville de Miramas et de toutes les commodités, la maison bénéficie d’un environnement calme et d’une absence de vis-à-vis.
Elle se compose comme suit :
Une entrée d’environ 6 m² avec WC indépendants et rangements intégrés, ouverte par une verrière sur une cuisine équipée avec îlot central. Celle-ci s’ouvre sur un vaste espace de vie comprenant salle à manger et séjour, bénéficiant de larges baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle.
Un accès direct mène également au garage de 17 m².
Un escalier agrémenté d’une paroi fixe apportant charme et élègance permet un apport de lumière naturelle vers l’étage.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une belle chambre d’environ 15 m² avec dressing, ainsi qu’une salle de bains de 9 m² comprenant une douche à l’italienne, un meuble vasque, un sèche-serviettes et une fenêtre.
Les extérieurs sont parfaitement aménagés et entretenus : un espace jeux pour enfants avec balançoire, une terrasse, une piscine de 10 m² exposée Sud accompagnée d’une seconde terrasse, ainsi qu’un coin jardin avec pergola bioclimatique sur la partie Ouest.
L’ensemble est en excellent état général, sans aucun travaux à prévoir.
Prestations et équipements : adoucisseur d’eau, climatisation réversible, ballon thermodynamique, piscine au brome, pergola bioclimatique, menuiseries PVC double vitrage.
Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au 04 90 55 73 20 ou bien par mail au annonces@ggap.fr
Produit rare à fort rendement, à saisir rapidement.
SARL WYGMAS, SIRET : 97973883800015. Capital de 1000 €, Garant : | RCS : 2023B01169. Carte professionnelle N° CPI 1310 2025 000 000 008 délivrée par CCI MARSEILLE PROVENCE le 22/01/2025, Montant garanti de 150000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
13140
Surface habitable (m²)
100 m²
surface terrain
255 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2017
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente
422 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 451 € et 611 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 451 € et 611 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Nouveauté
Salon-de-Provence (13300)