Salon-de-Provence (13300) INVESTISSEMENT SÉCURISÉ – T2 avec balcon en centre-ville
Situé en plein cœur de Salon-de-Provence, ce T2 de 42,99 m² au 1er étage représente une excellente opportunité d’investissement locatif.
Il se compose : d’un grand palier avec espace d’entrée (idéal rangement), d’un séjour lumineux de 19,77 m², d’une cuisine séparée, d’un balcon de 5,22 m² accessible depuis le séjour et la cuisine, d’un dégagement, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre avec placard d’angle
Les + :
- Balcon, très recherché en centre-ville
- Configuration idéale pour location longue durée ou meublée
- Immeuble rénové (façade + parties communes)
- Double vitrage
- Très faibles charges de copropriété
Travaux à prévoir, permettant d’optimiser la rentabilité et créer de la valeur (déficit foncier possible).
Produit parfait pour investisseur : forte demande locative sur ce type de bien.
Emplacement premium, tout à pied.
Investissement rentable et sécurisé – à saisir rapidement
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