Istres (13800)
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Thonon-les-Bains (74200) APPARTEMENT T3 DE 60 M² AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING - LES JARDINS DU LAC
Réf : DUM01
980 €
Avenir & Patrimoine vous propose à la location un appartement de type 3 de 60 M2 au 3ème étage d'une résidence sécurisée située dans un quartier proche des commerces et des écoles.
L'appartement se trouve à proximité du parc du belvédère et du lac.
Le parc offre une des plus belles vues de Thonon sur le port de Rives, le Léman, les rives suisses, la ville de Lausanne, les monts du Jura.
Le logement se compose : d'une entrée avec placard et vidéophone, un séjour/cuisine d'environ 20 m², 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un balcon de 9 m².
En complément du logement : une place de parking en sous-sol.
L'immeuble répond aux exigences de la nouvelle règlementation acoustique et à la performance énergétique RT 2012.
Production d'eau chaude + chauffage individuels par une chaudière au gaz.
Logement accessible à la Fibre. Local à vélo + local poubelle.
Loyer : 930 € hors charges + 50 € de charges
Soit loyer global 980 € charges comprises
Dépôt de garantie : 930 euros
Honoraires 780 euros dont 180 euros pour l'état des lieux.
Disponible à la location au 15 décembre 2025.
Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au 06.12.89.37.20 ou au 04.90.55.73.20
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
74200
Surface habitable (m²)
60,58 m²
Surface loi Boutin (m²)
60,58 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Meublé
NON
Etage
3
Ascenseur
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
NON
Année de construction
2025
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Loyer CC* / mois
980 €
Honoraires TTC charge locataire
780 €
Dont état des lieux
180 €
Dépôt de garantie TTC
930 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle)
50 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 497 € et 672 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Commerces et santé
-
Loisirs
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Ecoles
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Transports
-
Pratique
* CC : Charges comprises
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 497 € et 672 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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