Avenir & Patrimoine vous propose à la location un bureau de 39 m² situé en rez-de-chaussée d’un immeuble récent en copropriété. Le local bénéficie d’un accès PMR, de sanitaires et d’une vitrine donnant sur rue, offrant ainsi une belle visibilité.

L’espace se compose d’un bureau principal avec un sol en carrelage, une climatisation réversible via un bloc technique dédié, un éclairage LED encastré, ainsi qu’une baie de brassage située dans un local technique. Deux placards à portes coulissantes sont intégrés, dont l’un équipé d’une kitchenette, apportant un réel confort d’usage.

En complément, deux box fermés et sécurisés en sous-sol, d’une superficie de 17 m² chacun, peuvent être loués en supplément.

Ce local est destiné à un usage de bureaux, mais peut également accueillir une activité commerciale, professionnelle ou libérale, sous réserve de compatibilité avec la configuration des lieux.

Le loyer mensuel est fixé à 507 € HT/HC. À cela s’ajoutent 62,50 € de taxe foncière et 15 € de charges de copropriété, soit un total mensuel de 584,50 € HT. En appliquant la TVA en vigueur (20 %), le loyer mensuel TTC charges comprises s’élève à 685,90 €.

Le dépôt de garantie demandé est équivalent à deux mois de loyer HT hors charges.

À noter que les deux box en sous-sol ne sont pas inclus dans ce loyer. Ils peuvent être loués en supplément, au tarif moyen de 90 € HT/HC par mois et par box.

Les honoraires de location sont à la charge du preneur, et correspondent à 15 % HT du loyer annuel HT, soit 912,60 € HT pour ce bien.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Basile Cales au 06 80 55 21 79 ou par mail à l’adresse suivante : b.cales@ggap.fr.

Ce bien vous est proposé par Avenir & Patrimoine, immatriculé au RCS de Salon-de-Provence sous le numéro 502 317 563 00042 et titulaire de la carte professionnelle n° CPI13102016000011976 délivrée par la CCI Marseille-Provence.