04 90 55 73 20
0490557320
51 rue Massenet
13300 Salon-De-Provence

Cession de droit au bail – Local commercial – Salon-de-Provence (Centre historique)


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Nouveauté

Cession de droit au bail 40 m² - Salon-De-Provence 39 000 €


Description de l'offre Ref 7


Bureau lumineux à vendre – Zone de la Gandonne, Salon-de-Provence Avenir et Patrimoine vous propose à la vente ce bureau moderne et prêt à l’usage, situé au 2ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble tertiaire soigné, en plein cœur de la très dynamique zone d’activités de La Gandonne à Salon-de-Provence. Surface : 56 m² bien agencés Disposition optimisée : - Un espace d’accueil fonctionnel - Deux grands bureaux cloisonnés (10 à 20 m² chacun) - Un local technique avec baie de brassage et coin café Les + du bien : - En angle, avec de grandes ouvertures : clarté naturelle toute la journée - Climatisation réversible - Fibre optique installée - Sanitaires communs propres et entretenus - Stationnement facile à proximité Données techniques : - Taxe foncière : env. 800 €/an - Charges de copropriété : env. 150 €/mois Un emplacement stratégique : Accès immédiat à l’autoroute, dans une zone recherchée mêlant visibilité, accessibilité et vitalité économique. Idéal pour professions libérales, sociétés de services ou siège administratif. Un bureau clé en main, sans travaux, au cœur d’un écosystème professionnel en plein essor. Contact : Basile Calès – Avenir et Patrimoine 06 80 55 21 79 | B.cales@ggap.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Type de transac Cession de droit au bail


Code postal 13300


Surface habitable (m²) 40 m²


Vue rue


Superficie (m²) 40


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Prix de vente TTC honoraires inclus 39 000 €


Dépot de garantie 1 500 €


Bail commercial


Echéance du bail 2032-11-04


Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :


EBE 0 : 0 : 0 :


Loyer HT 9 360 € / an


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