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Villa à rénover avec jardin – Grans, quartier calme et recherché. Une opportunité rare dans un quartier calme et résidentiel de Grans, une villa de plain-pied, à rénover D'une surface habitable de 85 m², comprenant : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée,rois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Un grand garage, parfait pour le rangement ou un atelier. Dépendance accolée, offrant un potentiel supplémentaire pour un studio, un bureau ou un espace de stockage. Terrain clos et arboré de 533 m², offrant un espace extérieur idéal pour créer une terrasse, un coin détente ou un potager. Proche des commodités : commerces, écoles et accès rapide aux principaux axes routiers. Un beau potentiel de rénovation pour personnaliser votre future maison selon vos goûts et vos besoins. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez-nous au 06 68 78 24 23. Ne tardez pas à venir la découvrir. Avenir&Patrimoine au prix 349 000€ honoraires d'agence inclus à charge vendeurs. Avenir&Patrimoine est enregistrée au RCS de Salon de Provence sous le n° 50231756300042 et détient une CT n° CPI13102016000011976 délivré par la CCI Marseille-Provence. AVENIR & PATRIMOINE - contact@ggap.fr - 51, rue Massenet - 13300 Salon de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13450
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 533 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1979
Prix de vente 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 150 €
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