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Avenir & Patrimoine vous propose, dans la zone des Sardenas à Lançon-de-Provence, un bien avec excellente visibilité et facilité d'accès. Il s'agit d'un local professionnel d'environ 76 m² en rez-de-chaussée, comprenant : Un espace d'accueil Une grande pièce ouverte de 36 m² Deux bureaux de 12 m² chacun, équipés de placards Un espace sanitaire avec WC et douche Un garage de 23 m², communiquant avec le local. À l'étage, vous trouverez un appartement d'environ 76 m², offrant : Deux chambres (12 m² et 17 m²) Une salle de bain Un WC séparé Une grande pièce de vie de 36 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse de 20 m². L'ensemble du bien est climatisé, en excellent état, et équipé de double vitrage ainsi que de volets roulants électriques. Le tout est situé sur un terrain de 1 000 m² environ, entièrement clôturé, idéal pour le stationnement de vos salariés ou clients. Le bail proposé est professionnel ou commercial, selon l'activité, mais exclut un bail d'habitation. Loyer : 1 400 € HT / mois + TVA, soit 16 800 € HT / an.Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT.Honoraires de location à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT + TVA.Taxe foncière : À la charge du preneur sur justificatif. Avenir&Patrimoine est enregistrée au RCS de Salon de Provence sous le n° 50231756300042 et détient une CT n° CPI13102016000011976 délivré par la CCI Marseille-Provence. Si vous souhaitez visiter rapidement ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 06.20.36.03.08 ou contactpro@ggap.fr - 51, rue Massenet - 13300 Salon de Provence Contact commercial : Cathy PEREZ / 06.20.36.03.08
Type de transac Commerce
Code postal 13680
Superficie (m²) 156
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Loyer 1 400 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Chiffre d'affaires
EBE 0 : 0 : 0 :
type d'activité - Divers
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