04 90 55 73 20
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66 Rue Chanzy
13300 Salon De Provence

 Appartement T2 Résidence Sécurisée


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Nouveauté

Appartement 41.29 m² - 2 Pièces - Istres 149 500


Description de l'offre Ref 20


Istres - Trigance - Appartement T2 41.29m² de 2008 en copropriété au 1er étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur. Un sas d'entrée avec son placard de rangements, et un wc séparé, vous donnera accès à un agréable séjour-salon-cuisine de 21.65m² exposé Est avec sa terrasse de 7.15m². La cuisine est ouverte et aménagée. Le coin nuit se compose d'une grande chambre de 12.47m² avec sa salle de bain et sa vasque. Pour le confort, l'appartement dispose d'un double-vitrage pvc, et de volets-roulants manuels. Le chauffage est individuel électrique. Connectique téléphonie-internet éligible fibre. Le lot dispose d'un box fermé en sous-sol ainsi que d'une place de parking extérieure. Taxe foncière : 800€ - Charges mensuelles avec eau froide incluse : 90€/mois (1080€/an) déclarée par le vendeur. Maternelle et transport en commun à proximité immédiate. L'agence Avenir&Patrimoine vous propose ce bien au prix de 160 000.00€ honoraires à charge vendeur inclus. Avenir&Patrimoine est inscrite au RCS de Salon de Provence sous n° 50231756300042 et dispose de la Carte T n°CPI13102016000011976 délivrée par CCI Marseille-Provence. Avenir&Patrimoine - 66, rue chanzy - 13300 Salon de Provence - Tél : 04.90.55.73.20. La présente annonce vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 88 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. DPE du 25/11/2021 : Consommation C (171 Kwh/m²/an) et GES A (5 KgCO²/m²/an)

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 13800


Surface habitable (m²) 41,29 m²


Surface loi Carrez (m²) 40,99 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition EST


Année de construction 2008


Copropriété OUI


Lot n° 51


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 149 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 800 €


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